Проектирование и строительство загородных домов в Санкт-Петербурге

    Жизнь в коттедже и загородном доме имеет ряд неоспоримых преимуществ, поэтому строительство коттеджей в петербурге вызывает все больший интерес. Если вы решили переменить городской ритм на размеренное проживание в пригородном доме в Ленинградской области, мы предлагаем  полный цикл работ по таким направлениям как проектирование загородных домов и строительство коттеджей, в том числе с использованием современных энергосберегающих инженерных решений и строительных технологий. Строительство загородных коттеджей с применением экологически безопасных строительных материалов - одно из основных направлений деятельности нашей компании. 

   Наша архитектурная студия не предлагает вам выбирать из типовых проектов коттеджа - мы нацелены на индивидуальное проектирование коттеджей, идеально соответствующих вашим вкусам и потребностям. Мы можем выполнить для Вас оригинальный проект загородного дома, проект таунхауса, проект коттеджа. Строительство загородных домов открывает больший простор для осуществления индивидуального подхода к пожеланиям наших заказчиков. Любой ваш замысел воплотится в жизнь, если вы поручите строительство коттеджа квалифицированным специалистам наше фирмы. Ведь современный рынок строительства коттеджей и загородных домов  предлагает различные виды технологий и материалов для постройки вашего дома и в каждом из них есть свои преимущества и недостатки. Перечислим наиболее популярные технологии для проектирования коттеджей и загородных домов в Петербурге и Ленинградской области.
 
Строительство дома из оцилиндрованного бревна
- Внутренняя отделка не требуется – отличный интерьер для любителей натурального стиля.
- Первоначальная усадка 1-го этажа – 6–8 см. Отделочные работы принято проводить через 1–1,5 года после сборки дома. Это время необходимо для его «выстаивания».
- Прокладывать коммуникации довольно трудно: высверливание, штробление, укладка декоративного короба потребуют немало усилий.
- Желательно строить дом осенью или зимой, так как в весенне-летний период может возникнуть посинение древесины.
- Для возведения дома не требуется тяжелый фундамент, поскольку конструкция отличается сравнительной легкостью.
- Стоимость строительства дома из сухого оцилиндрованного бревна на 20–25 % дороже по сравнению с каркасным домом.
 
 Строительство дома из клееного бруса
- Клееный брус – дорогостоящий материал, дом из него обойдется в 1,5 раза дороже каркасного, но значительно дешевле каменного.
- Эстетичный внешний вид и интерьер, не требуется дополнительная отделка. Но данная эстетика – на любителя.
- Усадка и деформация немного меньше, чем в домах из оцилиндрованного бревна. Не требуется дополнительная конопатка.
- Дома «дышат» и удерживают тепло лучше, чем каменные.
- Есть возможность проводить скрытую разводку инженерных коммуникаций на стадии строительства
- Срок строительства загородного дома из клееного бруса гораздо меньше срока возведения дома из цельного бруса, монтаж на готовом фундаменте не превышает 6–7 недель.
- Дом можно строить в любое время года.
 
 Строительство дома по каркасной технологии
- Срок службы и технические параметры современного каркасного дома часто оставляют далеко позади аналогичные показатели традиционных деревянных строений.
- Внутренняя и внешняя отделка каркасного дома могут быть разными, практически весь перечень отделочных материалов и технологий для внутренней и внешней финальной отделки.
- Легкость конструкции, по сравнению со всеми остальными технологиями строительства, значительно снижает нагрузку на грунт, что позволяет применять более экономичные типы фундамента.
- Дом не дает усадку, что позволяет производить отделку дома сразу по окончании строительства.
- Менее подвержен негативному воздействию окружающей среды.
- Строительство можно вести в любое время года.
- Срок возведения дома составляет в среднем 3 месяца – вместе с работами по «нулевому циклу».
- Технология строительства каркасного загородного дома дает возможность убрать все коммуникации под обшивку
 
 Строительство дома из кирпича
- Возведение тяжелого фундамента, толстых стен и их последующая отделка стоят дорого. При прочих равных условиях строительство кирпичного дома обойдется в 2,5 раза дороже, чем возведение деревянно-каркасного жилья.
С момента завершения кладки стен до начала их отделки должен пройти 1 год: стены должны «осесть», поскольку дом сильно подвержен усадке. Это способствует образованию трещин в стенах
- Под тяжелую конструкцию требуется соответствующий фундамент – не менее 1,5 метров глубиной.
- При строительстве кирпичного дома большое значение имеет состав грунта строительного участка и качество подъездных путей для обеспечения подачи тяжелой строительной техники
- За счет большой толщины стен теряется полезная площадь дома
- Есть возможность проводить скрытую разводку инженерных коммуникаций 
 
 Строительство дома из ячеистого бетона (пенобетон, газобетон)
- Ячеистый бетон обладает хорошими тепло и звукоизоляционными свойствами.
- Газобетон обладает высокой способностью к впитыванию влаги. При намокании он может терять свои качества (показатели тепло- и звукоизоляции) и довольно быстро разрушается
- Пенобетон на 40–80 % состоит из воздушных пузырьков. Благодаря высокому термическому сопротивлению здание способно аккумулировать тепло, что позволяет снизить расходы на отопление на 20–30 % по сравнению с кирпичным домом
- Возможен любой вид наружной  и внутренней отделки
- Стены из бетона не терпят деформаций, требуется ленточный фундамент или фундамент-плита
- Есть возможность проводить скрытую разводку инженерных коммуникаций 
 
 Строительство монолитных домов с несъемной опалубкой из пенополистирола
- Опалубка применяемая для заливки раствора становится утеплителем
- Большая  разновидность строительных модулей
- Для различных климатических зон выпускаются модули с различной толщиной стенок
- Стены монолитного дома не "дышат". Необходима система приточно-вытяжной вентиляции
- Монолитные дома называют изотермическими т.е. не реагирующими на перепады уличной температуры.
- Есть возможность проводить скрытую разводку инженерных коммуникаций
- Возможен любой вид наружной  и внутренней отделки
- Двойная изоляция обеспечивает минимальные температурные колебания несущей стены, что одновременно защищает стену от температурных расширений и, как следствие, от возникновения трещин. 
  
    Однако не стоит забывать, что выбор материалов и технологий для строительства загородного дома зависит от климатических условий региона, особенностей грунта, типа постройки, стилистики и других факторов. В каждой строительной технологии дома существуют свои особенности которые влияют на типы инженерных сетей и системы отопления дома. Специалисты нашей архитектурной студии проконсультируют вас по всем вопросам связанными  с проектированием и строительством загородного дома.
    
    Наша фирма осуществляет комплексный подход, включающий проектирование загородных домов и коттеджей, разработку дизайна интерьеров, осуществление генерального подряда и непосредственное строительство загородных домов в Петербурге, проведение отделочных работ, согласование и ввод в эксплуатацию, комплектацию объекта (материалы, оборудование, мебель). 
    Разрабатывая  дизайн интерьеров коттеджей, таунхаусов и квартир,  мы сочетаем классический подход к стандартам качества проектов с креативностью и оригинальным видением архитектурно-планировочных решений и интерьерных идей.     Профессиональный подход к делу позволяет осуществлять проектирование коттеджей и загородных домов на высоком техническом уровне, который не допускает возможности ошибок при строительстве загородного дома, а, следовательно, и серьезных непредвиденных временных и денежных трат.
    Одним из преимуществ сотрудничества с нашей фирмой является осуществляемое нами строительство коттеджей и домов под ключ. Строительство загородного дома под ключ - идеальное решение для деловых людей, экономящее ваше время и силы. 
 
   Этапы комплексного архитектурного проектирования загородного дома
1. Создание технического задания на проектирование, которое начинается с общения с заказчиком. Совместно с архитектором обсуждаются  предпочтения и пожелания клиента, в зависимости от выбранной строительной технологии определяется тип и стиль строения, инженерное обеспечение объекта.
 2. Создание архитектурной концепции и разбивка участка. На рассмотрение заказчика предлагаются планы и эскизная перспективная графика (3D фотографии, ручная графика).
 3. Разработка и согласование с заказчиком объемно-планировочных и инженерных решений. В эскизном проекте детально прорабатывается планировка, разрезы, фасады, привязка к местности.
 4. Подготовка и сдача финальной рабочей документации (рабочий проект).
 
 Разделы архитектурного и инженерного проектирования
  - Раздел " Архитектурные решения "     
  - Раздел " Конструктивные решения "   
  - Раздел "Водопровод, канализация "   
  - Раздел "Отопление, вентиляция, кондиционирование"           
  - Раздел "Электроснабжение, электроосвещение "      
  - Раздел "Слаботочные сети " 
  - Раздел "Пожарная сигнализация "     
  - Раздел "Охранная сигнализация "      
  - Раздел "Автоматизация инженерных систем"
 
 Разделы дизайн-проекта
    - Визуализация (перспективные виды в 3d или ручной графике)
    - Общие данные           
    - Экспликация
    - План демонтажа
    - План монтажа          
    - План полов со спецификацией         
    - Планы потолков  
    - План отделки стен        
    - План размещения электроосвещения
    - План размещения электротехнического оборудования           
    - План размещения слаботочного оборудования
    - План размещения сантехнического оборудования
    - Развертки стен со спецификациями
    - Чертежи нестандартных деталей интерьера     
    - План расстановки мебели  и оборудования         
    - Ведомость отделки 
    - Спецификации
    - Финплан (динамическая таблица)
    - Смета на ремонтно-строительные работы
 
Если вы запланировали поездку в нашу студию, позвоните и договоритесь о  встрече, чтобы мы смогли подробно ответить на интересующие вас вопросы.

 Готовы ответить на все возникшие вопросы по телефонам

 Звоните с 10.00 до 20.00 ежедневно

( 812) 363 43 18         (812) 915 53 19

адрес офиса: г.Санкт-петербург, В.О. 8-я линия д.29

Сфера деятельности: архитектурная студия, студия дизайна интерьера, мастерская, бюро СПб.Архитектурный проект дизайн проект Спб. Архитектурное инженерное проектирование, проектные фирмы и проектное (архитектурное) бюро Санкт-Петербург. Дизайн квартиры аппартаментов коттеджа и загородного дома дизайн интерьеров проект квартир офисов в Санкт-Петербурге. Дизайн магазинов кафе ресторанов и клубов общественных интерьеров. Строительство ремонт и отделка в Санкт-Петербурге Спб.